59.91㎡ 70.2 万 急售外来务工福利房（到手40W安家大上海）装修送车位！产权房
小区简介
| 小区名称：绿地漕泾新苑(一期) | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付24万，月供2326元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 智锆地产 | |
| 发布时间2023-7-21 | ||
| 营业执照91310120MA1J03LP2W | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202203483436 查看房源核验编码 | |
核心卖点
1.房型正气，主卧室和客厅全部朝南，客厅餐厅南北通透，全明的边套户型，也是客户喜爱的户型之一，电梯房一梯两户，房间的公摊面积小，房间使用面积大，2.房子精装修，省去您买装修材料请施工队的费用，所使用的墙壁涂料是全绿色无污染的树胶，家电家具也都是海尔，格力等品牌，如果你不喜欢这个装修也只需要，保留硬装，去除软装，贴个壁纸换点家具就可以可，也不会出现装修打扰邻居的情况。3.这套房子在小区所有房源中明显具有性比，并且上家也比较爽快。
业主心态
1、房东是我的老客户，当时买这套房子是自己住的，前几天从我手上认购了嘉兴的一手房，现在因为尾款的原因，故委托出售此房！2、其实客户是 不舍得此房的，从3年前到现在一直 舒适，事业也 顺利！3、首付无任何要求，只要房子您喜欢，我来帮您谈
服务介绍
个人介绍：您好，我是置业经理吴云行，从事房地产行业5年，深耕上海及上海周边，一手二手住宅，公寓，别墅
服务范围：上海各个区
上海周边城市有：嘉兴嘉善，海宁。昆山花侨，太仓；江苏启东，南通，海门，；湖州南浔，吴兴，长兴、等等（一手房不需要人任何费用）
交易流程：带看——议价——签民间合同——签买卖合同——审阅——查限购——过户——交房
专业服务：有专业的服务打造完，没的服务体验，因专业产生的价值。
服务宗旨：用少的时间让你找都满意的房子。
小区介绍
小区均价
11119元/㎡ >小区户数
342户
物业费用
0.5 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.1
小区解读
轨道交通
连廊公路富漕路交叉口是小区的位置，出门293米到金山203路公交，连漕专线直达莲花路地铁站。
小区户型
小区均为电梯房，一梯四户，房型南北通透，主打85平的两房两厅和60平的两房一厅。采光良好。
小区设施
小区内绿化面积较大，小区内设有篮球场，能喝茶闲聊的凉亭，设有适合老人和小孩的健身器材。
小区不足
小区楼距之间有些许狭窄，晚上下班之后停车会比较麻烦，停车不足。
小区问答
问
【绿地漕泾新苑(一期)】 没有社保能买嘛
罗晓兰:
您好，这个是普通住宅，没有上海社保买不了2023-07-28
7个回答
问
【绿地漕泾新苑(一期)】 我想问一下这房多少钱啊！是不是跟网上说的一样呢！
曾荣荣:
要看每套房子 大多发的价格 有点偏低 你这边2018-06-22
6个回答
问
【绿地漕泾新苑(一期)】第二套房子，还要考虑小孩上小学，怎么选择，谢谢
余小冬:
可以买的呀小孩也是可以上学的呀，房源很多可以联系我2021-04-25
5个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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