76㎡ 261 万本周必售，南北通透精装修，小区正中心位置，景观楼层，诚心出售

售价：261万(34342元/平米) 贷款计算器
面积：76平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：欣佳宝邸(东南区)
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

收藏分享

房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	参考预算首付91万，月供8646元房贷计算
发布信息	发布公司虹运地产
	发布时间2023-9-11
	营业执照91310112MA1GBD6P10
官方核验	房源核验编码 202308531306 查看房源核验编码

核心卖点

《户型介绍》：两房两厅户型，房型非常正气。
《房源面积》：76平，2房2厅1卫
《采光布局》：采光充足，楼间距大，无遮挡
《装修详情》：精装修，保养好！

业主心态

房东非常诚意出售此处房产！尊敬的客户：
（1）.该房产无贷款，无抵押，一手动迁满五年。
（2）.业主置换，非常诚意出售，看房方便。
（3）.房子产权清晰，配合签约。
您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排看房，目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房屋后提出，我会尽全力为您去和业主协商。
让您体验惬意的生活，充分享受生活的美！

服务介绍

本人从事房地产经纪行业一直秉持专业、快速、亲和、诚信的理念，是诚心购房者的房型选择，我会用我热忱的、真诚的行，用爱为您筑造温暖幸福的家！【实力三大服务】：
1、快速定位（指定买哪里，我来帮你找）
2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我）
3、快速房源估价（心里有房源，我给你建议）还有团购优惠，如果您深夜还在浏览我的网络请给我来电因为我还在工作，谢谢

小区介绍

小区均价

38284元/㎡ >

小区户数

525户

物业费用

1.14 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

0.8

小区解读

轨道交通

小区出门100米处有公交车站，步行800米左右可到达轨道交通八号线延伸线浦航路地铁站
小区户型

南北通透有低楼层高楼层采光比较好绿化面积高
生活配套

出小区门向东100米就是一条街后面是医院满天星广场特别适合亲子购物
房屋品质

小区属于市政动迁房，11年竣工，毛坯交付使用，外墙经历两次物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象
小区不足

小区为次新动迁房,外来租客较多车位紧张

小区问答

问

【欣佳宝邸(东南区)】请问是动迁房还是商品房

宋丽丽:

动迁房，可以交易，满五年了

2022-06-28

104个回答

问

【欣佳宝邸(东南区)】什么类型的住户比较多?居民素质如何？

孔德锐:

江小区都以三代人为主，生活氛围浓厚。

2022-06-05

101个回答

问

【欣佳宝邸(东南区)】小区有地下车库吗？地下车库停车如何收费？

李宾:

小区有地下停车场，车位出租一月150元。希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！

2023-03-22

101个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

0 条相关评论

该经纪人其他房源：

江海一区	2室2厅	80㎡	120万
海湾新家园	2室2厅	91㎡	100万
康健路341弄小区	2室1厅	62㎡	505万
虹桥新天地	1室1厅	36㎡	120万
美罗家园宝欣苑四村	2室1厅	69㎡	201万
万科花园小城	2室2厅	89㎡	435万
德州七村(380弄)	1室2厅	45㎡	252万
新汇景园	2室2厅	75㎡	90万