更新时间：2024-05-16 17:41:54 发布时间： 242 天前

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90.62㎡ 1050 万 15年次新）人车分流）附送露台）精装带拎包入住）随时看房

售价：1050万(115384元/平米) 贷款计算器
面积：91平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：大华锦绣华城十五街区
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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小区简介

小区名称：大华锦绣华城十五街区	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

大华锦绣华城十五街区本月均价： 115384 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	参考预算首付367万，月供34784元房贷计算
发布信息	发布公司太平洋房屋
	发布时间2023-3-27
	营业执照91310230MA1JYQ4P2N
官方核验	房源核验编码 202307833728 查看房源核验编码

核心卖点

一、房源优势正规户型，日照充足，空气流畅，送15平方露台
二、房屋介绍
1.格局合理，没有浪费面积，利用空间大，是很好的户型
2.精装修，二次装修，可以拎包入住
3.二手买进价格高，税费低！！
三、社区配套
1、环境优雅，低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚，地铁口。出行方便！！

业主心态

【业主心态】：卖房原因，业主忍痛出售爱房是因为换房，改善居住条件和教育条件，住了多年也很有感情，希望找个有缘人
【卖房心态】：业主因为想要换房，所以特别诚意出售
【业主简介】：业主知书达理，善解人意，曾说过一句让我感动不已的话，二手房交易不是冰冷的房屋过户交易，而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子，在后期的办单过程中一定会交上这个朋友

服务介绍

【1】个人介绍：太平洋小杨竭诚为您服务，专业！诚信！多为客户考虑！【2】交易流程：带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务：用专业的服务打造完.美的服务体验，因专业产生价值！【4】服务范围：本人对北蔡、花木御桥等房型非常熟悉，用少时间让您找到满意的房子！
【太平洋房屋华春路店客户经理杨春梅】

小区介绍

小区均价

111513元/㎡ >

小区户数

1370户

物业费用

3.9 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.39

小区解读

轨道交通

地铁13号线华鹏路站就在小区门口，小区约1.5公里7号线杨高南路站，小区门口就是公交车站台，出行方便
小区户型

小区分三期，一期是两梯八户，刚需型63-81平，二期是两梯四户，改善型89平-103平，三期别墅
小区设施

人车分流小区，车位比是1:05，小区配有儿童游乐场，健身休闲区，环境比较优美，绿化率40%
生活配套

小区往南500米有巴黎春天和乐购等大型商场和超市
小区不足

小区内车位略微有点紧张，地下车位有点不够用！\r\n

小区问答

问

【大华锦绣华城十五街区】十五街区小区南北通户型多么

王雄志:

您好，我是太平洋房屋北艾二店高级客户经理王雄志，非常高兴回答您提出的问题，小区户型都是错通

2023-08-26

453个回答

问

【大华锦绣华城十五街区】十五街区小区的车位现在有么

王雄志:

你好，我是太平洋房屋职业高级顾问经理王雄志，很高兴为你回答这个问题，小区里面不管是租的车位还是买卖的车位都有的，现在

2023-08-26

419个回答

问

【大华锦绣华城十五街区】一家三口可以住吗？

王雄志:

是地，两个房间为2 + 1双南公寓，三个房间是北桐，希望为您提供帮助

2023-08-26

409个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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