155.96㎡ 730万 小区 得房率超高 大平层 精装保养 满五 看房方便！
小区简介
| 小区名称：美兰湖中华园铂境 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付255万，月供24183元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 未来家 | |
| 发布时间2023-9-17 | ||
| 营业执照91310113MA1GNRLC4P | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308389920 查看房源核验编码 | |
核心卖点
轨道交通
距7号线美兰湖站1.2公里，罗南新村站2.5公里，紧邻三个公交站81路、1600路、963路
小区户型
小区是12年竣工的总高6层的电梯洋房一梯两户，面积88-125平，主力面积是88平的大两房和三房.
小区设施
小区内有儿童游乐场所，有凉亭，车位1:1，地库还有车位，物业自带游泳池
生活配套
小区北侧400米就是大润发超市，西侧800米就是世纪联华超市，南侧300米就是美兰湖国际妇保医院
房屋品质
2012年交房的，小区是金地物业相对来说是管理比较规范的先去整体建筑采用钢混结构，隔音和防水都很到位
小区不足
小区楼间距不算太宽，加上小区种的树多，所以低楼层的
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
服务介绍
未来家地产小刘欢迎您莅临本店铺！
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小区介绍
小区均价
49921元/㎡ >小区户数
1344户
物业费用
2.08 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.19
小区解读
轨道交通
小区西侧1KM左右就是美兰湖7号线地铁站，小区门口就是宝山1600路和16路等多路公交车
小区户型
小区是12年竣工总高6层的电梯洋房，一梯两户面积在88-125平主力面积是88平的大两房和小三房
其他描述
小区物业是金地物业，物业费是2.05
生活配套
小区北侧300米就是大润发超市，西侧800米是世纪联华超市，南侧200米市妇幼保健医院
房屋品质
小区有金地开发操盘，11年交房，墙体较新没有脱皮现象
小区不足
小区位置有点偏，周边生活超市较远
小区问答
问
【美兰湖中华园铂境】 这个户型好吗？
马秀玲:
你好，主要户型是87~89平米，希望能够帮到你。 希望能帮到您2023-08-16
290个回答
问
【美兰湖中华园铂境】 小区物业怎么样？
李曼玉:
物业管理严格2021-04-17
273个回答
问
【美兰湖中华园铂境】 客厅卧室朝南吗？
马秀玲:
您好，谢谢您的提问。我来回答这个问题。是的，主卧是朝南的。让这个社区更加理解。希望能帮上忙 希望能帮到您2023-08-16
269个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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