66.88㎡ 435万 离谱！得房率105 可打阁楼 电梯已征询！全明户型 一梯两户
小区简介
| 小区名称：玉田新村 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付152万，月供14411元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 21世纪不动产 | |
| 发布时间2023-9-16 | ||
| 营业执照91310000743761265Y | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308366854 查看房源核验编码 | |
核心卖点
《户型介绍》：2房1厅1卫。南北两房，南北3个阳台，全天采光 ，厨卫全明。
《房源面积》：产证面积66.88平米，得•房•率在88%到92%，设计理念好，使用率非常高。
《装修详情》：居家装修，业主自住 ，可以重新装修喜欢的风格.
《周边配套》：地铁8号线曲阳路站200多米，家乐福商超400米左右，近曲阳百联，小区门口是单行道，车辆不多，曲阳医院就在旁边200多米，生活便利，周围都是商圈，商业氛围浓厚，生活购物，极其方便。
业主心态
业主置换急售！满五售后公房！之前房子是出租出去的！一直都是老人家在住！房东名下已经出售掉一套了，所以此套是 的！房东已经看中一套两房！定金已交，所以要把房子在十一月前处理掉！这样能省很多税费！所以也是给的低于市场价的价格！看房非常配合
服务介绍
您好！我是21世纪不动产谢成宇，21世纪真诚才是必杀技，作为一个资深客户经理，本人保证所有房源实房实价，随时可看，24小时等候您的咨询，本人承诺保证您的信息安全不泄露！！！
小区介绍
小区均价
67449元/㎡ >小区户数
4856户
物业费用
0.26 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.6
小区解读
轨道交通
门口有公交405距离8号线曲阳路地铁站372米距地铁8号线曲阳路站1号口500m，交通非常的便利
小区户型
八十年代主力面积约28-40平米1房多数该小区多为5-6层楼梯房组成
小区设施
小区位置有个小花园可供锻炼小区有个专业篮球场
生活配套
小区距离家乐福店只有450米，小区离必胜客只有500米，往西600米，就是梅园邨酒家生活便利，配套齐
小区不足
房龄老。停车不是很方面
小区问答
问
【玉田新村】 周边环境如何？
裴满军:
您好，周边环境挺好的，干净卫生，毕竟在内环边上，管理还是挺好的。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！42022-12-01
84个回答
问
【玉田新村】 买这个小区的房子，请问公积金和补充公积金加一起能贷60万且贷30年吗？
裴满军:
公积金贷款最多只能贷15年；商贷最多30年，这个也要看您年龄了，男的65，女的602022-12-01
83个回答
问
【玉田新村】 是民水民电吗？长租可以吗
裴满军:
你好！裕新村是一个交通便利的小区，可以长期出租。只是和房东谈判3-5年，主要是和房东谈判。2023-01-30
80个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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