更新时间：2024-05-15 22:39:00 发布时间： 241 天前

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111.69㎡ 788 万房东诚意出售价格好谈出门地铁口近商圈环境优美采光好

售价：788万(70357元/平米) 贷款计算器
面积：112平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：中环锦园
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：中环锦园	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

中环锦园本月均价： 70357 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付275万，月供26105元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-6-22
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202308315647 查看房源核验编码

核心卖点

【户型介绍】全明户型，非常正气；
【房子优势】客厅很宽很舒适，阳光非常充足，卧室搭配的很新颖，使用率非常之高；
【装修情况】居家装修，次卧朝南带阳台，要求不高可拎包入住；
【税费情况】满五税少

业主心态

房东买好市区一手新房，诚意出售，急卖此房。看中房子，价格可以谈。

服务介绍

本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划.本人从业期间,办理过商业贷款，公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程.而且本人服务热情,周到,专业,真诚,公平,30%的客户都为我转介绍新的客户.希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家！

小区介绍

小区均价

72805元/㎡ >

小区户数

1173户

物业费用

1.38 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.8

小区解读

轨道交通

小区到7号线新村路地铁站1.9公里，新村路香泉路公交站可乘107路112路766路923路937路。
小区户型

小区是电梯高层建筑，两梯三户或四户，两房93-112平，双南和南北通户型。三房140平，楼间距30米
小区设施

小区中心设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友们玩耍
生活配套

小区南面就是家乐福，北面是巴黎春天，步行500米就是大华虎城，地理位置优越。
小区不足

小区规模比较小，车位紧张，靠近高压线！

小区问答

问

【中环锦园】周边有药店吗？可以用社保卡吗？

陈赫泽:

您好，有的新村路往东100米就有的附近还有好几个药店家乐福200米希望我的回答可以帮助您解决疑问让你更加了解这个社区

2023-03-23

250个回答

问

【中环锦园】小区内部有餐馆吗

张国伟:

您好！，小区内是没有餐厅或是餐馆的，但是小区附件就有是家乐福，巴黎之春和大华虎城等各类商超，餐厅种类还是挺齐全的希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！希望能帮到您~☺

2022-11-13

237个回答

问

【中环锦园】小区的规划怎么样？

封琳俊:

您好，小区是个圆形社区，南靠家乐福，北靠巴黎春天商厦，属于商业板块，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区

2023-03-23

235个回答

房源图片

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小区地址：

公交：

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