160㎡ 530 万 龙湖下叠别墅带南北双花园100平下沉式庭院车位 中心位置
小区简介
| 小区名称：龙湖滟澜山(一期别墅) | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付185万，月供17558元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 众典 | |
| 发布时间2023-9-15 | ||
| 营业执照91310118MA1JLTPX9Y | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207641775 查看房源核验编码 | |
核心卖点
①产证信息：建筑面积160平，实用200平，附赠车位、南北双花园、下沉式庭院、以产证为准，无抵押，无查封；
②房型介绍：南北通，3房3厅2卫，框架结构可塑性强；
③装修情况：毛坯房，；
④配置情况：带车位，南北双花园；
⑤业主心态：业主在市区没时间来住，故此出售；
⑥看房方式：一般提前半预约即可，我这里有钥匙的；
⑦配套：一路之隔山姆会员超市，体育公园，卫生院，协和双语 ，宋庆龄 ，社区服务中心。
业主心态
一直跟业主保持联系，看房都是我亲自去陪带，只要您的出价在合理范围内，我们都会全力帮您沟通，想了解更多详细情况，可以拨打我的电话
服务介绍
我叫白东亮来做古都西安2011年4月毕业后入行房地产至今13年行业经验。
专注服务于佘山，赵巷，泗泾，徐泾别墅区。
专业的服务将陪您度过一段美好的购房之旅。
温馨提示：更多 、 房源欢迎点击我的头像进入本人店铺。
24小时期待您的来电：白东亮
小区介绍
小区均价
48310元/㎡ >小区户数
100户
物业费用
4.0 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.0
小区解读
轨道交通
小区南北面3公里有9号线佘山地铁站和17号线嘉松中路站
小区户型
小区分为一期二期，一期联排双拼加叠加，主力面积86到270平，上叠带阁楼，下叠带地下室加南北花园，
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
小区设施
自带会所全年恒温泳池 带地下车位0个地上客位50个 小区北面1000米左右就是购物广场奥特莱斯
生活配套
100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地
小区不足
混合小区，容积率偏高，配套还需要完善
小区问答
问
【龙湖滟澜山】层高多高？
黄雅阁:
您好，我是锦硕别墅赵巷店黃雅閣，很高兴由我来回答您的这个问题。这个小区别墅的层高在3.2米左右，地下室层高3.6米，阁楼层高2.8米。2023-02-19
139个回答
问
【龙湖滟澜山】这个小区主要有哪几种户型
黄雅阁:
您好，我是锦硕别墅赵巷店黃雅閣，很高兴由我来回答您的这个问题。龙湖滟澜山一期的主要户型是叠加别墅，联排别墅和双拼别墅。2023-02-19
125个回答
问
【龙湖滟澜山】这个小区好在哪里，不好在哪里？
黄雅阁:
您好，我是锦硕别墅赵巷店黃雅閣，很高兴由我来回答您的这个问题。这个小区的优点在于绿化率比较高，依河而建，居住的感官还是很不错的，缺点是夏天的蚊虫比较多，需要做好防护。2023-02-19
125个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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