80㎡ 265 万 昱秀欣苑 满五 高楼层视野无遮挡 板楼 正南朝向 近地铁
小区简介
| 小区名称：昱秀欣苑 | 项目类型： | 绿化率：% |
| 物 业 费：0.00元/平方米·月 | 物业公司： | |
| 开 发 商： | ||
房源描述
房源信息
| 交易信息 | 产权性质其它 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付92万，月供8779元 房贷计算 | ||
| 发布信息 | 发布公司 博铭地产 | |
| 发布时间2023-9-3 | ||
| 营业执照91310118MA1JML7T51 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308494448 查看房源核验编码 | |
核心卖点
核心卖点
1.【 点阐述】：配套齐全动迁房，但房龄新，基础设施完善，没损坏，房型正气
2.【小区描述】：小区房龄是2016年的，配套成熟，环境优美。
3.【户型介绍】：产证面积是80.00平的，两房一厅一卫的，卧室朝南，全明户型
4.【税费情况】：房子是满五年。
5.【产权状况】：产权人1位，无贷款无抵押。
6.【配套设施】：1000米汇金路地铁，宝龙广场，配套成熟，交通便利，低密度，毓秀 ，生命科谷建设中
业主心态
房东因置换新房故出售此房，新房已经下定，此房非常诚意出售，到价即可签字，经调查此房无任何产权纠纷，无 和贷款，款清即可交房
服务介绍
选择我为你服务的理由：
【1】 个人介绍：本人自2013年3月在房产行业任职有过上百次成功的案例
【2】 门店地址：秀禾路222号
【3】 主营小区：青浦赵巷崧泽华城板块
【4】个人能力：带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房（水电煤过户）→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务：用专业的服务打造专业的服务体验！售后无忧！
小区介绍
小区均价
33810元/㎡ >小区户数
1528户
物业费用
0.5 元/平米/月
容积率 >小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
1.2
小区解读
小区户型
小区均为两梯四户，主力面积为60到80平方米，南北通透户型方正，楼里楼间距大概在30米左右
小区设施
小区大门正对面50米小区健身场地设室外：篮球场，乒乓球桌，健身器
生活配套
出小区步行200米就是大润发购物广场，全家便利店等购物方便，步行500米就是人民公园里面空气好
小区不足
小区绿化率相对周边小区比较低，车位相对比较紧张
小区问答
问
【昱秀欣苑】 可以过户吗
陈杰:
你好！为安置房，5年内不得出租或出售。五年后，那部分国家产权只能买、卖、租！而且，购买部分国家产权需要缴纳增值税，智昌置业的为您服务！我希望我能帮助你2022-12-03
69个回答
问
【昱秀欣苑】 外地户口，已婚，有上海社保满五年，可以买吗？ 无房产，首付要多少钱？
张启宏:
首付要在百分之三十%2022-12-15
65个回答
问
【昱秀欣苑】 上海户口 ，在外地工作交社保，能买这的房子吗
张启宏:
可以，只要不限制购买就可以买。。。。2022-12-08
63个回答
房源图片
地图交通
小区地址：
公 交：
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