更新时间：2024-05-16 08:43:08 发布时间： 241 天前

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119.39㎡ 280 万新出！！！（飞机户型送车库）低于市场价急售，看房方便价格可谈

售价：280万(23529元/平米) 贷款计算器
面积：119平米	户型：3室2厅2卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：金水新苑
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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小区简介

小区名称：金水新苑	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

金水新苑本月均价： 23529 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	参考预算首付98万，月供9276元房贷计算
发布信息	发布公司思旭地产
	发布时间2023-9-13
	营业执照91310104MA1FRGPM2E
官方核验	房源核验编码 202307885119 查看房源核验编码

核心卖点

核心卖点
1.此房是3房2厅2卫的户型，客厅朝南有阳台，朝北有阳台，主卧朝南带飘窗，次卧1朝南有窗，次卧2朝北有窗户，厨卫全明。
2.楼层好-楼层好，简单装修家具家电，可拎包入住！
3.税费各付的一套住房。
4.产权清晰-无任何纠纷，可随时迁走。
5.房东诚意急售！采光透风好！安全性高，小区地段成熟，商圈繁华，业主之前自己住的装修很好。

业主心态

房东为什么卖房：
此房一直一来业主自己在住，现在想搬到市区生活方便点，已经在黄埔区看中一套房子，所以非常诚心出售此房，只要看中本房价格都可沟通。

服务介绍

个人介绍：
本人是2015年毕业于西安交通大学法律系，2016年从业上海房地产，熟练二手房买卖，按揭贷款，贷款，涉外公证，遗产继承等房产交易流程和相关知识，已经为上百余业主置业。为您安居置业提供全面的解决方案，为您找到心仪的房子是我的责任！我们的宗旨是：靠诚信服务大众，靠服务铸就品牌。

小区介绍

小区均价

25415元/㎡ >

小区户数

2042户

物业费用

0.38 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.14

小区解读

小区户型

金水新苑主要以楼梯为主，一梯两户，有少部分电梯房。面积有75平，131平。
生活配套

有四个出入口，南门西门可以出入车辆，东门北门有人行通道，需刷电子卡。旁边商场和菜场。
小区不足

路面停的车辆较多，租户较多

小区问答

问

【金水新苑】有电梯吗？

郭衍祥:

有的，小区分多层和高层电梯房

2023-02-16

76个回答

问

【金水新苑】小区停车位有吗

郭衍祥:

您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，车位充足，这个入住以后可以到物业去租，因为小区车位不买卖希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！

2023-02-16

72个回答

问

【金水新苑】现在还有房子吗

陈雪梅:

您好！有的，不管是租还是买房源都有希望能帮到您

2022-09-11

58个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

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