61.23㎡ 145.6 万上海房价很贵，很多人一生买不了两次房，归家就是享受，闲人不扰

售价：145.6万(23868元/平米) 贷款计算器
面积：61平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：翔昆苑
地址：上海
交通：
房源特色：

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限暂无	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付50万，月供4823元房贷计算
发布信息	发布公司新房屋地产
	发布时间2023-6-21
	营业执照91310230MA1HJ10x0A
官方核验	房源核验编码 202308181399 查看房源核验编码

核心卖点

1、地理位置优越，房干净整洁，温馨舒适。
2、公交地铁方便。出行方便，上下班方便
3、购物方便，节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
房地产是国家的经济支柱，你相信国家会无休止大力调控吗？还是尊重现实，买房子不是买股票，不要总想着抄低价。只要到了你心理的预期价位，你就把握时机，立刻出手，不要到越来越买不起，越来越不敢买……24小时随时联系看房

业主心态

房东自己想换一套大房子，想定下来，但是这边房子没有卖掉，因为担心自己的房子没有卖掉所以也没有定下来，然后自己看中的房子已经卖掉了，后面也看中一套又害怕没有定下来，又卖掉了，现在房东已经下定决心尽快把这套房子卖掉，价格可以面议，比较着急，有意向的客户，进一步交流。

服务介绍

本人本着真诚诚信服务的理念，我珍视每一份嘱托，不发布虚、不虚报价格、不吃差价，一心一意只为圆您家的梦想！对房产方面专业知识，都很深刻了解；选择一个正规的品牌地产公司能让您安全交易；选择一个诚信专业高效的物业顾问购房.才能事半功倍才能帮您省时省心省钱.才能帮您买到性价比高的房源;有需要房子或者房子相关信息都可以来电！如果对于此套房源你不满意，您可以24小时拿起手机拨打我的电话，相信我一定可以帮您找到您需求的房子，相信我，您会得到更多！

小区介绍

小区均价

23852元/㎡ >

小区户数

2915户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.2

小区解读

轨道交通

东南西北门都有公交车站，小区的西门有公交车总站，直达佘山地铁口和松江地铁站
小区户型

小户型为一梯四户，62平朝南，69平南北通透，中户型为一梯三户，97平朝南，98平南北通透，
小区设施

小区中心有大面积绿地，绿地中心有儿童滑梯，老人休闲凉亭，很多小朋友和老人在此玩耍
小区不足

小区内部路还不够宽广

小区问答

问

【翔昆苑】买这里的房子能落户吗？

张丰勇:

你好，买这边的房子可以落户可以落户。

2022-08-09

68个回答

问

【翔昆苑】水电煤是商用还是民用？

张丰勇:

你好，水电是商用水电。

2022-08-09

62个回答

问

【翔昆苑】这个小区有产证吗？旁边一样的安置房玉昆就没有产证啊

张意:

您好！有产证的，产证已经下来了。70年产权的的还有什么不知道的问题随时都可以私信我。更多房源请与小张联系！希望能帮到您

2022-02-13

55个回答

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