112.79㎡ 630 万业主亏损八十万出售送车位甄时在售税费各付虽然能看

售价：630万(55752元/平米) 贷款计算器
面积：113平米	户型：3室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：朗诗藏峰
地址：上海
交通：
房源特色：

暂无来电咨询时，请说明是在房易科技看到的。预约看房

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商住两用	物业类型公寓
	产权年限50年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付315万，月供16054元房贷计算
发布信息	发布公司民胜置业
	发布时间2023-9-5
	营业执照91310115MAC4GMF13K
官方核验	房源核验编码 202307911963 查看房源核验编码

核心卖点

1：房龄新2017年开发商统一精装修交付。2：近地铁13号线中科路另外小区有班车直达2号线金科路小区东八百米有在建的21号线军民路站。3：高层房中间楼层，带外阳台。4：房东买进价高税费低，首付比例低，小区绿化率达到百分之45。如您不方便电话了解房源详情请添加小李微新：1，5，6，1，8，9 ，1，2，3，1，3(同手机号)了解详情

业主心态

此房我已经实地看过啦，和房东当面沟通过了，房子是现业主五年前买进的，房东一直自己住的精装修，诚意出售，家里人有小孩父母要过来照顾，就想换个大点儿的，故低于市场价来卖忍痛割爱税费各付价格还能商量。小区近地铁13号线中科路站，2017年建成，张江租金高可投，资，看房提前联系就好，我已从业6年小区交易过上百套房子，信专业选我们期待您的来电。如您不方便电话请添加小李微新：1，5，6，1，8，9 ，1，2，3，1，3 (同手机号)了解详情

服务介绍

本人民胜置业李丁丁（主营上海全市的），在上海从事房产行业6年多，对于上海或上海一二手房，以及上海周边一手动态熟悉，可能您刚接触此板块房价地段情况，刚好我可以给您一个详细介绍分析，也可能您对此板块的了解熟悉过我刚好我可以给您提供一个精准的房源信息以及性价比的房源，供您7熟悉参考！只要您刚好需要高速我您的需求和要求我小李一定竭尽全力给您一个满意的答复。如您不方便电话请添加小李微新;1.5.6.1.8.9.1.2.3.1.3.（同手机号）

小区介绍

小区均价

46525元/㎡ >

小区户数

444户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

1.5

小区解读

轨道交通

距43路漕宝路习勤路公交站75米离1号线上海南站地铁站1023米，出行便利
小区户型

本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距大，户型为小面积
其他描述

小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清整洁，定时打扫
小区设施

小区北面50米内有公用步道，长椅，和花园平时散散步，遛遛狗都比较方便
生活配套

小区出门向东步行50米就是赢华中央广场，里面有集结号美食广场，全家便利店等，皆可满足日常生活所需
小区不足

小区不足就是租客多，人流量大，晚上停车不好停地上车位较少

小区问答

问

【朗诗藏峰】外地户口可以购买吗

赵超:

您好！不限购不限贷的，可以购买的朗诗属于高品质不限购小区，。希望能帮到您

2022-08-20

126个回答

问

【朗诗藏峰】月租可以吗

陈森森:

您好！这个小区月租也是可以的，最近朗诗出来几套好房子，租金比较高！！！希望能帮到您

2022-08-26

120个回答

问

【朗诗藏峰】附近有地铁吗？小区配套幼儿园是哪一家？这个小区哪个户型比较好？

119个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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