更新时间：2024-05-16 13:22:34 发布时间： 242 天前

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93.6㎡ 198 万南北通透满五住房 2室2厅如意家园精装修电梯房

售价：198万(21063元/平米) 贷款计算器
面积：94平米	户型：2室2厅1卫
朝向：	楼层：第0层/总0层
类型：其它	装修：
房龄：年
小区：如意家园
地址：上海
交通：
房源特色：

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小区简介

小区名称：如意家园	项目类型：	绿化率：%
物业费：0.00元/平方米·月	物业公司：
开发商：

如意家园本月均价： 21063 元/平米该小区出售房源：2 套该小区出租房源：0 套

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房源描述

房源配套：

房源信息

交易信息	产权性质商品房住宅	物业类型普通住宅
	产权年限70年产权	房本年限满五年
	唯一住房是
	参考预算首付69万，月供6559元房贷计算
发布信息	发布公司中原地产
	发布时间2023-5-15
	营业执照9131011576397708X9
官方核验	房源核验编码 202207745125 查看房源核验编码

核心卖点

房源卖点：
1.该房源我亲自去验过，户型好，精装修。
2.2室朝南朝向：南北通透好，房间采光是没任何问题的。
3.房子得房率高，无浪费面积。
4.此房房东急卖，看房方便，自住都可以。房子空间利用率大，超高得房率。
5.价格低于市场价，值得信赖。这是我的房源，别的中介没有！！
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业主心态

业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。

服务介绍

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

小区介绍

小区均价

18992元/㎡ >

小区户数

1648户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率 >

小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

2.5

小区解读

轨道交通

小区西边500米有莘海线浦卫专线，莘海线可从莘庄地铁站通往海湾，浦卫专线可通往南桥汽车站和金山
小区户型

小区户型以70平方，91个平方，117个平方128！平方为主，小区楼间距在50到60米左右
其他描述

奉贤-南桥-新塘路198弄
小区设施

小区内部环境好，绿化率高，楼间距大楼间距有50到60米，没有任何遮挡
生活配套

目前的一个生活配套需要到新寺镇上，距离小区大约500米的距离，有超市，农贸市场，饭店，银行一应俱全
小区不足

小区入住率高，人比较多

小区问答

问

【如意家园】产证还有办吧？

蔡玲玲:

有的，需要满三年，或者集体产权满3年☻.

2022-10-14

65个回答

问

【如意家园】这个如意家园不是还没有房产证吗不好贷款吧

蔡玲玲:

你好！见到你很高兴。这取决于你的付款周期。能对大家有所帮助谢谢！

2022-11-01

53个回答

问

【如意家园】满五年吗？

黄钢:

还没有满足五年.9 希望能帮到您。

2022-09-04

51个回答

房源图片

地图交通

小区地址：

公交：

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